Terrenos à Venda no Bairro de Fátima, Próximo à Ponte Estaiada – Área Nobre da Zona Leste de Teresina

Descrição

Já pensou em investir em uma das áreas mais nobres e valorizadas da Zona Leste de Teresina? Estes 3 terrenos estão localizados no Bairro de Fátima, na esquina da Rua João Emílio Falcão com a Rua Agostinho Alves, a poucos minutos da Ponte Estaiada — um dos pontos mais desejados e estratégicos da capital.

São 3 terrenos planos, totalizando 1.500m²: um terreno de esquina com 719,04m² (10,30 x 37,90m) e dois terrenos de 390m² cada (13 x 30m). Uma oportunidade rara de adquirir terrenos planos e de esquina em uma região tão valorizada, ideal tanto para construir o imóvel dos seus sonhos quanto para desenvolver um empreendimento imobiliário.

Terrenos com essa metragem, plano e de esquina, em uma área nobre como o Bairro de Fátima, próximos à Ponte Estaiada, raramente aparecem no mercado. Se você busca uma oportunidade de investimento sólida em uma região que só se valoriza, essa é a hora de agir.

Características do Empreendimento

• 3 terrenos, totalizando 1.500m²
• Terreno de esquina: 719,04m² (10,30 x 37,90m)
• 2 terrenos: 390m² cada (13 x 30m)
• Terrenos planos
• Terreno de esquina

Valores

• R$1.500.000,00

Localização

Bairro de Fátima – esquina da Rua João Emílio Falcão com Rua Agostinho Alves, Teresina/PI
Próximo à Ponte Estaiada

Proximidades

• Ponte Estaiada
• Área nobre da Zona Leste

🏗️ Uma oportunidade rara de investimento na Zona Leste!
3 terrenos planos, um deles de esquina, próximos à Ponte Estaiada — em uma das áreas mais nobres de Teresina.

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💡 Ideias de investimento para os 3 terrenos

Considerando a localização nobre, perto da Ponte Estaiada e a metragem generosa, algumas opções que costumam valorizar bem nesse tipo de terreno em Teresina:

• Edifício residencial de médio/alto padrão (apartamentos ou studios) — a região do Bairro de Fátima tem forte demanda por imóveis verticais bem localizados, e terrenos de esquina facilitam projetos com mais unidades por pavimento.
• Prédio comercial/misto (lojas no térreo + salas comerciais ou consultórios nos andares superiores) — a proximidade com a Ponte Estaiada e vias de acesso favorece fluxo e visibilidade para comércio.
• Condomínio de casas duplex ou studios nos dois terrenos menores (390m² cada), aproveitando o formato retangular, e reservar o terreno de esquina (719m²) para um empreendimento maior, como um prédio ou um comércio de destaque.
• Flat/apart-hotel — a região tem valorizado esse tipo de produto por unir moradia e investimento de locação, especialmente perto de vias importantes.

Quer que eu monte um comparativo mais detalhado entre essas opções, com prós e contras de cada uma para essa localização específica?